Description
SONNTAG-IMMOBILIEN VOUS PROPOSE EN VENTE
*****MAGNIFIQUE DUPLEX A BERTRANGE DANS LA RUE DE LA FONTAINE******
Surface habitable: 152m2
Surface total: 181m2
Venez découvrire ce magnifique Duplex avec entée privatif au 2ième étage .
L'entrée vers le duplex , ce fait par un escalier du côté de la résidence, par lequel vous avez un accès privatif vers l'appartement et sa terrasse.
2ième étage:
- Hall d'entrée très lumineux (12m2)
- WC séparé avec fenêtre
- Beau séjour de 31m2 ,avec poele à bois
- Véranda (18m2), actuellement une salle de jeux pouvant servir comme deuxième salle à manger, bureau, 4ième chambre, pièce de loisirs ect. l'accès à cette pièce ce fait par une grade porte coulissante en verre à partir du séjour.
- Cuisine équipée dinnatoire séparée ( 15m2) lumineuse (sud)
- Chambre à coucher (15m2)
- Salle de douche avec fenêtre et raccordement pour lave-linge (douche à l'italienne, vasque avec armoire de rangement
- Terrasse de 50m2
3ième étage
- Bel hall de nuit
- 2 chambres à coucher ( 14m2 et 12m2 ) très lumineuses (sud)
- Salle de douche (double vasque avec armoires de rangement, WC, cabine de douche )
- Grand grenier (surface au sol :45m2 ,surface habitable: +1m60 hauteur de 14m2, aménagable en 4ième chambre à coucher
Le bien se présente en bon état
Les atouts:
- Localisation ; centre de Bertrange proche de toutes commodités
- École à 20m
- Bonne connection pour luxembourg-ville
Dans l'appartement
- Double vitrage
- Nouvelle cuisine équipée
- Nouvelle douche à l'italienne
- Belles surfaces
- Superbe terrasse avec maisonette de rangement pour les outils extérieur
- Pas de travaux prévus dans l'immeuble
- Nouvelle chaudière
- Nouveau compteur
Attention: ce bien ne dispose pas d'ascenseur et pas de garage
Possibilité: de loué un emplacement dans le parking sous-terrain de l'immeuble, ou de l'immeuble enface .
Pour plus d'informations ou une visite de ce bien, nous vous invitons à nous contacter.
SONNTAG-IMMOBILIEN
130,rue de l'Alzette
L-4010 ESCH-SUR-ALZETTE
TEL: 26 66 54 10
Gsm; 691 66 66 45 (en cas de non réponse , nous vous prions de faire un message /sms)
jms@sonnimmo.lu
