Sonntag Immobilien
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Schengen:
+ 352 26 66 54 10
Esch-sur-Alzette:
ITZIG
875 000 €
Maison - 3 Zimmer
Objektbeschreibung
SONNTAG-IMMOBILIEN MEMBRE DE LA CHAMBRE IMMOBILIÈRE DEPUIS 1982 VOUS PROPOSE EN VENTE

COQUETTE MAISON MITOYENNE RÉNOVÉE À ITZIG libre de suite

Surface habitable : 107 m2
Surface totale :175,92 m2
Terrain : 1a 90 ca
Année de construction : 1950

Rez-de-chaussée :
- Hall d´entrée
- Buanderie
- Débarras avec raccordement d´eau et écoulement au canal pouvant être transformer en WC séparé
- Cuisine équipée haut de gamme donnant un accès direct au jardin) 12m2
- Beau séjour sur 32m2 donnant un accès direct au jardin

1er étage
- Hall de nuit (carrelages, pierres de parement au mur)
- 3 chambres à coucher (12m2,14m2,21m2)
- Salle de bains (vasque avec armoire de rangement, toilette, baignoire d´angle)

2ième étage
- Grand grenier sur dalle en béton (surface utile de 40m2) , fenêtres en double vitrage au grenier , toiture isolé , surface aménageable, arrivé d´eau , chaudière .
-
Extérieur
- Jardin de 50m2 à l´abri des regards

Les atouts de la maison :
- Maison complètement rénovée2015-2017
- Nouvelle chaudière à gaz, nouveau chauffe-eau 2017
- Nouvelle toiture2017
- Nouvelle façade avant et arrière (isolation thermique) 2017
- Nouvelles fenêtres dans toute la maison 2015
- Nouveau carrelages et laminât dans toute la maison 2015
- Electricité en très bon état 2015
- Dalle en béton
- Nouvelle cuisine ultra équipée 2017
- Nouveau sanitaires 2015
- Grand grenier aménageable 2017

Situation : située au coeur de Itzig, dans une rue sans issue sans circulation et en même temps centrale, la maison est proche de toutes commodités et des accès routier pour Luxembourg ville, Itzig offre des commerces, club de sport, ainsi que des écoles primaires, maternelle, précoce et maison relais, pour les plus petit plusieurs crèche a proximité dans le village.

Pour plus de renseignements sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou par e-mail
SONNTAG-IMMOBILIEN
1A , ROUTE DU VIN
L-5445 SCHENGEN
TEL . 26665410 OU 691666645 Mme M. Sonntag
Mail : jms@sonnimmo.lu
Kenndaten
  • Einbauküche
  • Wohnzimmer, Doppelwohnzimmer
  • Badezimmer
  • Stockwerk(e) : 2
  • Eingang
  • Gepanzerte Tür
  • Zimmer 1 : 12m2
  • Zimmer 2 : 14m2
  • Zimmer 3 : 21m2
  • Dachboden Einrichtbar : 40 m²
  • Wandschranks
  • Baujahr : 1950
  • Waschküche
  • Garten  : 100 are(s)
  • Hof