BAREME DES COMMISSIONS


La vente :


La pratique au Luxembourg est que le client faisant appel à un professionnel de l’immobilier est tenu de payer la commission. De fait, les frais d’agence sont généralement dus par le vendeur dans la mesure où c’est le vendeur qui signe le mandat de vente avec l’agence.


Toutefois, dans la mesure où la prestation de service de l’agent n’est pas rendue au seul vendeur, mais aussi à l’acquéreur un partage de la commission peut être envisagé.


Par conséquent, il peut être prévu dans une annonce cette formulation : prix de vente 400 000€, les honoraires de l’agence seront à la charge du vendeur.


Une commission à charge de l’acheteur peut être également prévue si l ‘acquéreur signe un mandat de recherche.


Nos commissions pour la vente s’élèvent à :


3.% + TVA 17% pour une transaction de 0€ à 1.000.000€.


2.% + TVA 17% pour une transaction de 1.000.000€ à 2.000.000€.


1.% + TVA 17% pour une transaction de 2.000.000€ à 3.000.000 €.


La cession d’un fonds de commerce:


Nos commissions pour la cession d’un fonds de commerce s’élèvent à :


3% + TVA 17% de la valeur du fonds de commerce .



La location d’un bien :


Les frais d’agence pour la location s’élèvent à 1 mois de loyer +TVA 17%. Ils sont à la charge du locataire.


L’Etat des lieux :


Les frais d’agence pour un état des lieux  n’est pas facturé  pour la mise en location d'un bien.


L`estimation d’un bien :


L’estimation est  toujours gratuite .


La location d’un local commercial :


Les frais pour la location d’un local commercial s’élèvent 1 mois de loyer + TVA 17%. Ils sont à la charge du locataire.