Vente Appartement Bascharage
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Sommaire

  • Référence 83435413
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 118.18 m²
  • Surface totale 165.9 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • État Neuf
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique

Surfaces

  • 1 Cuisine
  • 1 Salon 42 m²
  • 1 Entrée 23 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Hall
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Cave 15 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Balcon 19 m²
  • 1 Terrasse 20 m²

Prestations

  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Aspiration centralisée
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Vidéophone

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Supermarché

Appartement moderne à Bascharage avec commodités haut de gamme.

1 070 000 €

NOUVEAU PROJET A BASCHARAGE DE 8 APPARTEMENTS IDEALEMENT SITUES

Nous vous proposons en toute exclusivité la Résidence BEGONIA, située à BASCHARAGE dans un environnement agréable.

La résidence, dotée d'une architecture contemporaine et luxueuse vous offre une construction et une conception architecturale avec des finitions de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique garantissent un cadre de vie moderne et fonctionnel.




Découvrez ce superbe appartement de 118,18 m² situé à Bascharage, Luxembourg. Offrant trois chambres spacieuses et un total de sept pièces, cet espace de vie combine confort et modernité. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et d'une buanderie commune, facilitant ainsi votre quotidien.

Les équipements de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire. Profitez des volets électriques, du système de ventilation double flux et du vitrage triple pour un confort thermique optimal. Les fenêtres en aluminium et la fibre optique assurent une efficacité énergétique et une connexion internet rapide, tandis que les panneaux photovoltaïques contribuent à un mode de vie écologique.

De plus, l'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite et offre un service de location de vélos pour faciliter vos déplacements. Un vidéophone garantit également votre sécurité. Ce bien d'exception allie parfaitement fonctionnalité et style dans un cadre de vie paisible.

L’organisation des appartements a été pensée afin de garantir aux futurs occupants une qualité de vie agréable au quotidien, notamment avec des biens offrant une grande luminosité grâce à de grandes ouvertures. Des balcons et terrasses spacieux permettront de profiter au maximum de l'environnement.

La résidence se trouve proche de toutes commodités ( transports en communs, autoroute, magasin Cactus, zone d'activité Robert Steichen)

Construits selon les règles de l’art, les appartements associent une qualité de haut- standing à une architecture contemporaine hors-normes et constitue entre autres, de par sa situation, et sa classe énergétique , un excellent investissement pour le futur.

***Les prix affichés s'entendent TVA 3% sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement.*****
Les frais d’enregistrement pour l’acquisition de biens immobiliers baisse à partir du 1er octobre 2024 au 30 juin 2025, l'acquéreur devra de ce fait payer uniquement la moitié des frais d'enregistrement, passant de 7% à 3,5% pour les acquisitions de résidences principales ainsi que pour les ventes en état futur d’achèvement par les investisseurs.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au tél: 26 66 54 88 ou par mail: jms@sonnimmo.lu

Mentions légales

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) A
  • Classe d'isolation thermique B
ADPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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