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SONNTAG-IMMOBILIEN VOUS PROPOSE EN VENTE :
Maison mitoyenne avec grand jardin à Niederkorn (Differdange)
Charmante maison mitoyenne avec un grand jardin arrière d’environ 4 ares, idéal pour une famille
Érigée sur une parcelle de 5a12ca, la maison développe une surface totale d’environ 120 m² (dont ±90 m² habitables), complétée par caves et grenier aménageable.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
*Hall d’entrée
*Cuisine équipée avec coin repas
*Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
1er étage :
* Hall de nuit
* Deux chambres communicantes
*Salle de bain (douche, lavabo, WC)
Accès à une seconde terrasse (accès par le hall de nuit)
Dernier étage :
*Grande chambre
*Grenier brut sur deux niveaux offrant un excellent potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau ou studio)
Sous-sol :
*Deux caves de rangement
*Buanderie
*Seconde salle de bain avec douche à l’italienne, vasque et WC
Prestations & équipements
*Façades isolées
*Double vitrage
*Électricité refaite
*Chaudière gaz Buderus (2012/2014)
*Rénovation globale réalisée entre 2012 et 2014
*État général : bon – aucun travaux immédiats à prévoir
Les + du bien :
*Grand jardin arrière (rare pour ce type de maison)
*Deux terrasses
*3 chambres + potentiel d’extension
*Proximité transports, écoles et commerces
*Distribution fonctionnelle
*Excellent potentiel d’évolution
À noter :
*Maison mitoyenne
*Absence de garage
*Situation sur axe passant (compensée par un jardin calme à l’arrière)
Localisation :
Rue de Longwy ,Niederkorn
Bus et gare à proximité immédiate.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Tél.: 26665410
Gsm : 691666645
Mail: jms@sonnimmo.lu
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